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一、主要職責(zé)

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,承擔(dān)規(guī)范全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)責(zé)任。擬訂相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則、管理規(guī)定、管理辦法、技術(shù)規(guī)范和發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃等,并指導(dǎo)檢查督促實(shí)施。指導(dǎo)和管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、城建監(jiān)察和稽查工作。對城市管理行政執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)。

(二)承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。擬訂全區(qū)住房保障規(guī)劃和政策并組織實(shí)施。擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施,會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省、市有關(guān)保障住房資金安排并組織實(shí)施。

(三)承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)住房制度改革工作。擬訂全區(qū)住房政策,指導(dǎo)全區(qū)住房建設(shè)和住房制度改革。

(四)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行,指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的開發(fā)利用工作;提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;制定房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,會(huì)同有關(guān)部門管理和發(fā)布全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。

(五)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理工作。負(fù)責(zé)村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;指導(dǎo)農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村風(fēng)貌改善工作;指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

(六)承擔(dān)全區(qū)建設(shè)市場行政管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量、安全及竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體行為;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為;指導(dǎo)和監(jiān)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務(wù)組織的有關(guān)行為協(xié)調(diào)解決拖欠工程款和協(xié)助有關(guān)部門解決農(nóng)民工工資糾紛有關(guān)事宜;監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、抗震設(shè)防、建筑節(jié)能;組織申報(bào)建設(shè)科技項(xiàng)目計(jì)劃。

(七)指導(dǎo)并組織開展住房建設(shè)專業(yè)法律咨詢和服務(wù)工作,指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)社團(tuán)工作;負(fù)責(zé)全區(qū)城建檔案資料的行政管理工作。指導(dǎo)和管理全區(qū)城建檔案資料的搜集、整理、歸檔保管和提供利用工作

（八）負(fù)責(zé)編制全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃及技術(shù)改造計(jì)劃,并指導(dǎo)檢查督促實(shí)施;負(fù)責(zé)組織全區(qū)住房建設(shè)行業(yè)科技成果的評定、鑒定、推廣工作;指導(dǎo)、管理住房建設(shè)技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目的消化、吸收和創(chuàng)新工作,促進(jìn)全區(qū)住房建設(shè)科技的發(fā)展。

(九)管理機(jī)關(guān)及下屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事、勞資、財(cái)會(huì)工作;指導(dǎo)住建系統(tǒng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、勞動(dòng)工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞保福利和離退休干部管理工作;研究制定全區(qū)建設(shè)行業(yè)人才培訓(xùn)規(guī)劃和實(shí)施辦法,指導(dǎo)和管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)職工隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作;參與全區(qū)建筑工程等系列技術(shù)職務(wù)評審報(bào)批工作。

(十)承辦區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)國防動(dòng)員委員會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

二、機(jī)構(gòu)設(shè)置

(一)綜合股。綜合協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)和下屬單位工作,督促重大事項(xiàng)的落實(shí);承擔(dān)局機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、信息、保密、信訪、政務(wù)公開、新聞發(fā)布、行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息、機(jī)關(guān)規(guī)章制度建設(shè)、機(jī)關(guān)行政后勤、計(jì)劃生育、安全保衛(wèi)等工作;起草局機(jī)關(guān)重要文件;管理局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)、物資、房產(chǎn)等行政事務(wù);指導(dǎo)和監(jiān)督下屬單位的財(cái)務(wù)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及下屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事管理等工作;負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審的相關(guān)工作;負(fù)責(zé)組織實(shí)施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)。

(二)政策法規(guī)股。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政處罰案件的審核、監(jiān)督指導(dǎo)及行政復(fù)議、行政訴訟、行政許可案件工作;組織研究重大的綜合性政策問題;組織起草、審查、審核住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)政策、規(guī)范性文件負(fù)責(zé)法制培訓(xùn)活動(dòng)的組織工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)和管理方面宣傳活動(dòng)的計(jì)劃與組織工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)和管理相關(guān)法律法規(guī)的新聞報(bào)道、信息集中報(bào)送和信息簡報(bào)編發(fā)工作。

(三)建工股。負(fù)責(zé)全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量、安全及竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)受理監(jiān)督的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體行為;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為;指導(dǎo)和業(yè)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務(wù)組織的有關(guān)行為;指導(dǎo)建設(shè)工程招投標(biāo)交易工作;協(xié)調(diào)解決拖欠工程款和協(xié)助有關(guān)部門解決農(nóng)民工工資糾紛有關(guān)事宜;監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、抗震設(shè)防、建筑節(jié)能;組織申報(bào)建設(shè)科技項(xiàng)目計(jì)劃。

(四)住房管理股。組織、指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)住房、保障性住房和房地產(chǎn)行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)規(guī)劃、政策的實(shí)施;負(fù)責(zé)制定全區(qū)住房、保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督和管理房地產(chǎn)市場各方主體;會(huì)同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息;指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的開發(fā)利用工作;指導(dǎo)和管理房地產(chǎn)開發(fā)、國有土地上房屋征收、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋租賃、危房管理、房屋面積管理;負(fù)責(zé)實(shí)施全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革工作,承辦區(qū)住房制度改革委員會(huì)的日常工作。負(fù)責(zé)村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;指導(dǎo)農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村風(fēng)貌改善工作;指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)和監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室具體工作。

(五)行政審批股。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)、人防工程等行業(yè)進(jìn)駐審批窗口的行政審批事項(xiàng)的受理與審核,并依照授權(quán)權(quán)限實(shí)施相關(guān)審批;依法對授權(quán)審批事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)工程及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行政許可申請進(jìn)行條件審查,核發(fā)相應(yīng)證件、證書;依法辦理建筑、房地產(chǎn)行業(yè)市場行為的法定手續(xù),受理建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)的備案、登記事項(xiàng),負(fù)責(zé)本行業(yè)單位及中介單位資質(zhì)申報(bào)的審核與報(bào)批;接受局機(jī)關(guān)各業(yè)務(wù)股室監(jiān)督與指導(dǎo)。

(六)總工辦。負(fù)責(zé)擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略和長期發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)擬訂從城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目,指導(dǎo)全區(qū)域城市建設(shè)項(xiàng)目包裝、計(jì)劃的擬定;儲(chǔ)備城建重大建設(shè)項(xiàng)目;參與編制城鄉(xiāng)綜合配套建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃和目標(biāo)任務(wù)并指導(dǎo)實(shí)施;承辦區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)的日常工作。提出建設(shè)事業(yè)有關(guān)技術(shù)管理的辦法和意見;參與負(fù)責(zé)組織對城鄉(xiāng)重大建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)評價(jià)和城市建設(shè)重大問題調(diào)查研究并提出對策建議;參與建設(shè)工程重大技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目、重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目和重點(diǎn)工程科技引進(jìn)項(xiàng)目的技術(shù)論證;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的科技咨詢、信息服務(wù)工作;參與建設(shè)系統(tǒng)科技成果評議、鑒定、驗(yàn)收工作。

三、辦公地址

泉州市泉港區(qū)祥云南路2019號(hào)人防大樓

四、辦公時(shí)間

    冬令時(shí)（10月1日-次年5月30日）周一至周五上午8:30至12:00、下午14:30至17:30，夏令時(shí)（6月1日-9月30日）下午上下班時(shí)間順延，即15:00至18:00。（法定節(jié)假日除外）

五、聯(lián)系方式

電話：87996955，傳真：87729895

六、電子郵箱：87773896@163.com.

七、負(fù)責(zé)人姓名

高永康  泉州市泉港區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長