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一、制定背景 

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征收農(nóng)民集體土地需要足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)上級(jí)自然資源部門要求，我區(qū)需開展地上附著物及青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定工作，并行文上報(bào)市政府同意后公布實(shí)施。在此背景下，泉港區(qū)為進(jìn)一步規(guī)范被征地地上附著物及青苗補(bǔ)償相關(guān)工作，保證被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，綜合考慮各有關(guān)因素，結(jié)合本地實(shí)際，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

二、主要依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《福建省土地管理?xiàng)l例》《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》《福建省自然資源廳關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕29號(hào)）。

三、目標(biāo)任務(wù)

在對(duì)泉港區(qū)現(xiàn)行被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)研基礎(chǔ)上，全面開展地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)擬定工作，做好征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)配套實(shí)施，為征地補(bǔ)償提供依據(jù)。地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的擬定，將進(jìn)一步完善泉港區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)體系，切實(shí)保障被征地群眾合法權(quán)益，促進(jìn)泉港區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展和維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

四、主要內(nèi)容

本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)共分為六個(gè)部分，明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、其他說明、施行時(shí)間、解釋主體等相關(guān)內(nèi)容。

（一）適用范圍：本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于泉港區(qū)范圍內(nèi)征收征用農(nóng)村集體土地以及國(guó)有農(nóng)林場(chǎng)等土地的地上附著物及青苗補(bǔ)償，建設(shè)項(xiàng)目使用臨時(shí)用地的地上附著物和青苗補(bǔ)償可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）標(biāo)準(zhǔn)要求：各鎮(zhèn)（街道）嚴(yán)格按照不低于本次實(shí)施的被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償被征地農(nóng)民，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。

（三）標(biāo)準(zhǔn)銜接：本標(biāo)準(zhǔn)自2024年6月11日起施行，有效期至2029年6月11日。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，已經(jīng)與被征地單位或個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。《泉港區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)泉港區(qū)項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償方案的通知》(泉港政綜(2017〕27號(hào))同時(shí)廢止。

（四）標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；果樹、苗圃遷移及林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；綠化樹的遷移費(fèi)用；機(jī)井、墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；三桿遷移包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（五）其他說明：若某些品種實(shí)際價(jià)格與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出入較大或情況特殊，難以套用該標(biāo)準(zhǔn)的，可以進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或委托第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，按合理評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。農(nóng)村村民住宅等建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式在具體項(xiàng)目實(shí)施前由相關(guān)鎮(zhèn)（街道）人民政府制定，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

五、解讀機(jī)構(gòu)及聯(lián)系電話

解讀機(jī)構(gòu)：泉州市泉港區(qū)自然資源局

聯(lián)系電話：0595-68168855